Vom Bankberater zum Plattform-Gründer

Seine Laufbahn in der Immobilienfinanzierung begann Mario Schantl 2010 als Wohnfinanzberater der Erste Group Bank AG. Dort lernte er das Finanzierungsgeschäft von Grund auf, und die Grenze der klassischen Bankberatung gleich mit: Wer nur eine Bank fragt, bekommt nur ein Angebot.

2014 startete er OPTIFIN als Informationsplattform für Immobilienfinanzierung. Daraus wurde ein Unternehmen, das den digitalen Konditionenvergleich mit persönlicher Beratung verbindet. Seit Juli 2020 führt Mario Schantl die OPTIFIN GmbH als Geschäftsführer.

Dass OPTIFIN beides kann, liegt auch an der zweiten Karriere des Gründers: Seit 2015 ist Mario Schantl als Online-Marketing-Unternehmer selbstständig, seit 2018 führt er mit der Searchteam Consulting GmbH eine SEO-Agentur in Graz. Das Finanzierungswissen kommt aus der Bank, das Digitale aus den eigenen Unternehmen.

„Eine Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Ich will, dass Sie diese Entscheidung so informiert treffen wie ein Bankprofi. Mit einem Vergleich von 60 bis 80 Bankpartnern und einer Beratung, die Ihnen auch die unbequemen Punkte sagt.“

Stationen

• seit Juli 2020Geschäftsführer, OPTIFIN GmbH, Graz
• seit 2018Geschäftsführer, Searchteam Consulting GmbH (Suchmaschinenoptimierung), Graz
• seit 2015Selbstständiger Unternehmer im Online-Marketing
• 2014Gründung von OPTIFIN als Informationsplattform für Immobilienfinanzierung
• 2012–2016Vertriebs- und Key-Account-Positionen (Wolfgang Denzel Auto AG, T-Mobile Austria)
• 2010–2012Wohnfinanzberater, Erste Group Bank AG
• 2003–2010Account-Manager, A1 Telekom Austria AG, Wien

Qualifikation

Mario Schantl hat am 29. Juni 2021 die Befähigungsprüfung für das reglementierte Gewerbe „Gewerbliche Vermögensberatung, eingeschränkt auf die Personal- und Hypothekarkreditvermittlung“ (gem. § 94 GewO) an der Meisterprüfungsstelle in Graz abgelegt. Diese Gewerbeberechtigung ist in Österreich die Voraussetzung, um Hypothekar- und Personalkredite gewerblich vermitteln zu dürfen. Wer sie führt, unterliegt laufenden Sorgfalts- und Informationspflichten gegenüber Kundinnen und Kunden.

Schwerpunkte

• Immobilien- und Baufinanzierung in Österreich: von der Leistbarkeitsrechnung über die Angebotsverhandlung bis zur Kreditentscheidung.
• Kreditzinsen & Konditionenvergleich: laufende Marktbeobachtung und monatliches Zinsupdate; Vergleich von 60 bis 80 Bankpartnern.
• Umschuldung: bestehende Kredite prüfen und neu verhandeln — etwa am Ende der Fixzinsphase oder bei variabel verzinsten Altkrediten.
• Wohnbauförderung: die Förderungen der neun Bundesländer und wie sie die Finanzierung verändern.
• Finanzierung über die Grenze: Kreditvermittlung für Kundinnen und Kunden aus Deutschland, die in Österreich kaufen oder arbeiten (optifin.de).

Ratgeber von Mario Schantl

• Aktuelle Kreditzinsen in Österreich
• Immobilienfinanzierung
• Wohnkredit
• Wie viel Kredit kann ich mir leisten?
• Bonitätsprüfung
• Hausbau-Kosten

Monatliches Zinsupdate auf YouTube

Einmal im Monat analysiert Mario Schantl auf YouTube die aktuelle Zinsentwicklung in Österreich: EZB-Entscheidungen, EURIBOR, die besten Konditionen am Markt und was das für Ihre Finanzierung bedeutet.

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