Neubauförderung Vorarlberg

Schaffung und Unterstützung von Wohnraum für den Eigenbedarf und zur Vermietung durch finanzielle Anreize.

• Neubau von Eigenheimen, Doppelhäusern, Reihenhäusern, und Mehrfamilienhäusern.
• Zu-, Ein- und Umbauten zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
• Ersterwerb von neu errichteten Wohnhäusern oder Wohnungen.
• Ersatzneubau von Wohnhäusern, die nicht mehr sanierbar sind.
• Mietwohnungen für Investoren und Wohninitiativen.

• Natürliche Personen: Für den Eigenbedarf und zur Vermietung.
• Juristische Personen: Für den Kauf und die Errichtung von Mietwohnungen, insbesondere für Wohngruppen und Wohninitiativen.

• Staatsbürgerschaft: Österreichische Staatsbürgerschaft oder Gleichstellung nach EU-Recht oder Staatsvertrag.
• Hauptwohnsitz: Nutzung des geförderten Objekts als Hauptwohnsitz.
• Wohnbedarf: Nachweis eines dringenden Wohnbedarfs.
• Einkommensgrenzen: Einhaltung der festgelegten Netto-Haushaltseinkommensgrenzen.
• Finanzierung: Gesicherte Finanzierung und Möglichkeit der erstrangigen Sicherstellung des Förderungskredits im Grundbuch.
• Baubewilligung: Vorliegen einer rechtskräftigen Baubewilligung.
• Nutzfläche: Einhaltung der maximalen Nutzflächen für Wohnungen und Eigenheime.
• Ökologische Mindestanforderungen: Erfüllung von Anforderungen an Baustoffe, Dämmstoffe, und Energiesysteme.
• Alternatives Energiesystem: Einsatz eines hocheffizienten alternativen Energiesystems für Heizung und Warmwasserbereitung.
• Kosten und Verkaufspreise: Einhaltung der vorgegebenen Kosten- bzw. Verkaufspreisgrenzen.

Kredit

• Antragszeitraum: 01.01.2025 bis 31.12.2026.
• Antragstellung: Vor Bezug des geförderten Bauvorhabens.
• Fertigstellung: Innerhalb von drei Jahren (Verlängerung um ein Jahr möglich).
• Einreichung für Kinderspielplätze: Spätestens ein Jahr nach Meldung der ersten Bauvollendung.
• Auszahlung Gemeinschaftsräume: Spätestens ein Jahr nach Meldung der Bauvollendung.
• Kinderzuschuss: Innerhalb von sechs Monaten ab Geburt bzw. Adoption.

• Formulare: Verwendund der vorgeschriebenen Formulare.
• Beilagen: Alle zur Beurteilung erforderlichen Beilagen.
• Energieausweis: Vom Aussteller freigegeben und in der Energieausweiszentrale (EAWZ) eingegeben.
• Nachweise: Einkommensnachweise, Baubewilligung, Grundbuchauszug, Materialnachweise.
• Mietverträge: Für Mietwohnungen mit „Mieterblatt“ und Beilagen.
• Ausführungsplan und Fotos: Für Kinderspielplätze und Gemeinschaftsflächen.

Postanschrift: Landhaus, 6901 Bregenz

Standortanschrift: Landhaus, 6900 Bregenz

T +43 5574 511 8080

F +43 5574 511 923495

wohnen@vorarlberg.at

Wohnbauförderungsgesetz 1989, LGBl.Nr. 31/1989 idgF, Neubauförderungsrichtlinie 2025/2026