Ihr unabhängiger Partner zur Immobilienfinanzierung

  • Beste Konditionen
  • ohne zusätzliche Kosten
  • Schnelle Abwicklung
  • Persönliche Beratung
Unverbindlicher Beratungstermin
OPTIFIN Team
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Wir vergleichen 60-80 Banken für Ihre beste Kondition: unabhängig, ohne zusätzliche Kosten, mit persönlicher Beratung in Ihrer Region.

Bekannt aus:

DerStandard
Die Presse
Provenexpert
Kurier
Kleine Zeitung

Ihr Weg zur optimalen
Immobilienfinanzierung

Eine Immobilienfinanzierung gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen. Mit Laufzeiten von bis zu 35 Jahren sollte man vorab einiges berücksichtigen.

Unsere Finanzierungsspezialist/innen freuen sich auf Ihre Anfrage!

Als unabhängiger Finanzierungsberater vergleichen wir für Sie die Angebote von 60 – 80 Banken und finden die günstigsten Zinsen für Ihr Vorhaben.

Team

Kreditrechner

Ihr Weg zur Finanzierung

So einfach funktioniert eine Finanzierung mit OPTIFIN

4 Schritte bis zur Auszahlung
  1. 01

    Anfrage und Erstgespräch

    Sie

    senden uns Ihre Anfrage und erläutern in einem unverbindlichen Erstgespräch Ihr Vorhaben.

    Wir

    melden uns innerhalb von 24 Stunden und geben eine Ersteinschätzung ab.

  2. 02

    Unterlagen

    Sie

    laden die Unterlagen in unseren sicheren Datenraum hoch oder senden sie per E-Mail.

    Wir

    bereiten die Unterlagen auf, erstellen das Finanzierungskonzept und die Stellungnahme an die Banken und kümmern uns um die Einreichungen.

  3. 03

    Bankvergleich und Verhandlung

    Sie

    lehnen sich zurück.

    Wir

    stimmen uns mit den Banken ab, kümmern uns um Rückfragen, verhandeln Ihre Konditionen und vergleichen die eingehenden Angebote.

  4. 04

    Entscheidung, Vertrag, Auszahlung

    Sie

    entscheiden sich für eines der Angebote.

    Wir

    koordinieren die Termine, begleiten Sie zur Kreditvertragsvereinbarung und bis zur Auszahlung.

Was OPTIFIN für Sie übernimmt

  • Aufbereitung der Unterlagen, Haushaltsrechnung und Stellungnahmen
  • Auswahl aus 60-80 Bankpartnern und Einreichung
  • Verhandlung der Konditionen und Einholen der Angebote
  • Abstimmung und Koordination mit allen Beteiligten
  • Eine feste Ansprechperson vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung

Ohne zusätzliche Kosten für Sie: Unser Vermittlungshonorar ist bereits in der Rate enthalten.

Oder anrufen: 0800 999 195 · Mo-Fr 8-18 Uhr

Wir finden Ihre optimale Finanzierung

Sichern Sie sich Ihr kostenloses Erstgespräch: Wir erstellen Ihren unverbindlichen Bankenvergleich. Jetzt Beratungstermin vereinbaren.

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Was unsere Kunden über uns sagen

Markus Twaruschek
01.12.2022
★ ★ ★ ★ ★
Flotte und professionelle Beratung und Begleitung durch den gesamten Prozess, selbst am Wochenende, durch Frau Ewa Karat...
Rhona asg
09.05.2023
★ ★ ★ ★ ★
Frau Donner war sehr hilfreich. Sie hat viel Zeit investiert und dafür gesorgt, dass sie alle Unterlagen hat.
Pina Colada
16.10.2025
★ ★ ★ ★ ★
Gernot Wagner ist sehr bemüht, engagiert und wahnsinnig professionell. Leider gab es immer wieder Probleme mit den exter...
Dirk Griep
23.07.2023
★ ★ ★ ★ ★
Ist alles perfekt sowie angenehm gelaufen - lediglich die prozentuale Gebühr erschien mir eher hoch.
Metin Oduncu
16.03.2023
★ ★ ★ ★ ★
Ich habe mir vor kurzen einen Grundstück gekauft und für ein Kredit habe ich mich bei der Frau Karatzis Ewa gemeldet sie...
Tom Bull
06.07.2023
★ ★ ★ ★ ★
Bernd Ebner war uns bei unserer Suche nach einer Hypothek in Österreich eine unschätzbare Hilfe. Wir standen zwei Jahre ...
Gerold Lechner
16. Jänner 2026
★ ★ ★ ★ ★
Ich habe im Oktober 2023 eine Immobilie in Salzburg-Umgebung gekauft. Aufgrund meiner überdurchschnittlich komplexen Ver...
Stephan Winter
29.05.2022
★ ★ ★ ★ ★
Frau Karatzis hat in unserer komplizierten Situation kreative Lösungen vorgeschlagen und sich sehr für uns eingesetzt. W...
Elisabeth Poelleritzer
20.01.2021
★ ★ ★ ★ ★
Freundlich, kompetent und sehr engagiert! Vielen Dank Frau Karatzis für die tolle Betreuung! Sehr empfehlenswert!
Baldi Rausch
16.09.2023
★ ★ ★ ★ ★
Früher war ich mit dem Berater meiner Hausbank sehr zufrieden. Als mein neuer Kreditantrag nicht mehr von Ihm, sondern v...
Stefan Köglmayr
06.04.2022
★ ★ ★ ★ ★
Ich war mit der Betreuung durch Herrn Bernd Ebner äußerst zufrieden. Er hat sich schnell und umfassend um alles gekümmer...
Daniel Buchberger
05.02.2025
★ ★ ★ ★ ★
Ich wurde von Frau Barbara Lon betreut und Sie hat sich sehr eingesetzt, um eine Finanzierung zustande zu bringen. Sie w...
Nicco
28.05.2025
★ ★ ★ ★ ★
Lebe außerhalb Österreichs und hatte Probleme eine Kredit zufinden. Zum Glück fand ich hier Babera Donner, die netter Da...
Richard Istel
09.04.2023
★ ★ ★ ★ ★
Selbst Komplexen Darlehen für nicht Österreicher sind für Frau Donner kein Problem. Super gemacht, jeder Zeit wieder 👍 ...
Peter Wenger
23.10.2023
★ ★ ★ ★ ★
Sehr gute Unterstützung durch Frau Donner bei der Suche nach einer passenden Finanzierung für ein neues Eigenheim. Absol...
Misun Kim
16.11.2021
★ ★ ★ ★ ★
Ich habe mir vor kurzen einen Grundstück gekauft und für ein Kredit habe ich mich bei der Frau Karatzis Ewa gemeldet sie...
Jochen Thoma
04.07.2024
★ ★ ★ ★ ★
Wir suchten einen Finanzierung für unser neues Eigenheim und fühlten uns von unserer Hausbank bzw. dem neuen Berater nic...
Danica K
01.09.2022
★ ★ ★ ★ ★
Von der Beratung bis zum Schluss immer eine professionelle und schnelle Arbeit bei jeglichen Fragen - und das sogar 24/7...
Alfred Vlasek
16.03.2024
★ ★ ★ ★ ★
Habe meine Finanzierung mit Fr Karatzis gemacht. Die Arbeit von Ihr ist in Superlativen nicht auszudrücken. Immer erreic...
Mathias Moschel
19.01.2023
★ ★ ★ ★ ★
Wunderbare Hilfe, die uns Barbara Donner bei der Sicherung einer hervorragenden Hypothek für unsere neue Wohnung geleist...
Klaus Wohlfahrt
29.11.2021
★ ★ ★ ★ ★
Fr. Karatzis hat uns innerhalb von wenigen Tagen ein unschlagbares Angebot für die Refinanzierung unseres Haus-Darlehen...
Jakob Propp
28.02.2024
★ ★ ★ ★ ★
Frau Donner war sehr engagiert und hat sich zügig um eine günstige Finanzierung bemüht. In meinem Fall ging es um einen ...
Reinhard
05.02.2021
★ ★ ★ ★ ★
Herr Hoff hat uns bei unserer Umschuldung sehr engagiert und kompetent begleitet. Sein Angebot eine deutsche Bank zu neh...
Herbert Strobl
11.02.2022
★ ★ ★ ★ ★
Perfekte Betreuung und sehr professionelle Beratung durch Frau Ewa Karatzis
Ingo Dingo
16.04.2024
★ ★ ★ ★ ★
Echt Super Service. Danke an Mag. Wolfgang Kriegl Also mit mir hatte er sehr schwierige Aufgabe aber trotzdem ganz...
Marc Muehlenbach
19.08.2023
★ ★ ★ ★ ★
Ich hatte das Vergnügen mit Frau Barbara Donner von Optifin zu arbeiten. Die Zusammenarbeit war nicht nur erfolgreich so...
Familie Gmeiner-Fasching
30.01.2024
★ ★ ★ ★ ★
Wir wurden von Frau Karatzis äußerst kompetent und umfassend betreut! Abgesehen davon dass sie durchwegs einen engagiert...
Manuel Brunnader
27.05.2023
★ ★ ★ ★ ★
Kann ich nur empfehlen. Besonders bei speziellen Fällen mit Fremdwährungen. Frau Donner hat mich super betreut und eine ...
Martin Thoma
27.09.2023
★ ★ ★ ★ ★
Bestens, gerne wieder. Mit Grüssen aus Deutschland
Benjamin Hamzic
28.10.2024
★ ★ ★ ★ ★
Sehr sehr zufrieden. Alles hat super schnell funktioniert.
Georg Schönfeldt
16.04.2021
★ ★ ★ ★ ★
Ich habe in Österreich ein Haus gekauft. Zur Finanzierung des Hauses benötigte ich noch eine finanzierende Bank und bin ...
ConfusedSoul24
16.05.2023
★ ★ ★ ★ ★
Die Bewertung gilt für Barbara Donner. Mit anderen Partnern hatte ich keinen Kontakt. Frau Donnar war hochmotiviert, ext...
Libor Krzyžanek
13.09.2025
★ ★ ★ ★ ★
Der Berater hat mir sehr geholfen, eine gute Bank mit ausgezeichneten Konditionen für den Kauf meiner Wohnung zu finden....
Norbert Pühringer
11.02.2025
★ ★ ★ ★ ★
Nachdem uns unsere erste Kreditzusage wieder storniert wurde, habe ich mich an OPTIFIN gewendet und wurde dort von Beate...
Andreas Wagner
21.03.2025
★ ★ ★ ★ ★
Mit Frau Karatzis hatten wir eine äusserst Kompetente und Engagierte Mitarbeiterin der RealFinanz, bei welcher wir uns g...
Marko Bigic
19.03.2024
★ ★ ★ ★ ★
Frau Karatzis war in der gsamten Vermittlungsprozess sehr professionell, schnell und effizient. Ihr Wissen über den Mark...
Daniel Pfi
27.11.2025
★ ★ ★ ★ ★
Super Betreuung, immer erreichbar, so viel Engagement hab ich bei keiner Bank. Würde es jederzeit wieder so machen.
Phil. H.
16.09.2024
★ ★ ★ ★ ★
Es war schwer einen Kredit in der gewünschten Höhe trotz bester Bonität zu erhalten, aber Frau Barbara Donner hat es ges...
Charnjot Singh Saran
16.05.2024
★ ★ ★ ★ ★
Top Beratung und sehr seriös!
Danijel Satara
26.04.2024
★ ★ ★ ★ ★
Frau Barbara Donner ist eine Frau vom Fach, dies merkt man sofort, äußerst kompetent, verlässlich, hilfsbereit und stets...
Johanna Anzengruber
16.09.2022
★ ★ ★ ★ ★
Ich habe mich den ganzen Prozess hindurch sehr, sehr gut betreut gefühlt. Fr. Karatzis, meine Ansprechpartnerin, hat sic...
Ortwin Habrich
20.12.2023
★ ★ ★ ★ ★
Wir haben mit Frau Karatzis eine absolut kompetente, engagierte und im Interesse des Kunden handelnde Beraterin gefunden...
Christian Sommer-Herbst
05.11.2025
★ ★ ★ ★ ★
Ein unglaublich bemühtes Team, wir haben uns vom ersten Gespräch an wohl gefühlt und schnell gemerkt das wir in den rich...
Lisa Zavatzky
16.11.2021
★ ★ ★ ★ ★
Wir haben ein Haus gekauft, suchten nach einer finanzierenden Bank und sind bei OptiFin fündig geworden. Unsere Berateri...
Christine Waicz
27.03.2024
★ ★ ★ ★ ★
Wir hatten schon jede Hoffnung aufgegeben aber dann lernten wir Frau Ewa Karatzis kennen. Sie hat unsere Situation vers...
Emil Paul
27.01.2025
★ ★ ★ ★ ★
Trotz vorangegangenen aussichtslosen mehreren Verhandlungen mit verschiedenen Banken und kreditplattformen schaffte real...
Gabriele Klinger
11.08.2023
★ ★ ★ ★ ★
Frau Barbara Donner hat sich sehr bemüht um für mich die besten Konditionen zu finden und ich war mehr als zufrieden. Vi...

Häufig gestellte Fragen

OPTIFIN ist nicht nur ein Kreditvergleich. Unsere Finanzierungsspezialist:innen sind in ganz Österreich vor Ort. Dadurch sind persönliche Termine möglich und wir kennen die örtliche Bankenstruktur. So erhalten Sie das günstigste und beste Angebot, ohne selbst unzählige Banktermine machen zu müssen.

Kosten fallen erst an, wenn alle Verträge unterzeichnet sind und die Finanzierung durchgeführt wurde. Die Gebühr erhebt dabei das kreditgebende Institut (Bank oder Bausparkasse). Die Nutzung und Finanzierungsanfrage von OPTIFIN ist also unverbindlich und kostenlos, bis der Kreditvertrag der Bank unterzeichnet wird. OPTIFIN erhält dann einen Teil der Bearbeitungsgebühr, den die Bank ohnehin verrechnet.

Zum einen ist der Vergleich bei mehreren Banken sehr zeitaufwendig, das übernehmen wir gerne für Sie! Zum anderen haben wir dank jahrelanger und teils jahrzehntelanger Zusammenarbeit Konditionen, die Sie so am Markt nur sehr selten bekommen.

Ihre Daten werden nicht ohne vorherige Einverständnis zu Werbezwecken verwendet oder an Dritte weitergegeben. Die Finanzierungsanfrage wird über eine sichere 256bit Verschlüsselung an unsere regionalen Finanzierungsspezialist:innen weitergeleitet. Dank der Verschlüsselung mit SSL Zertifikat und unserer sicheren Serverstruktur sind Ihre Daten bei uns sicher.

Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, wird diese an den lokal nächsten Experten:in weitergeleitet. Diese:r wird Sie per Mail oder Telefon kontaktieren und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen besprechen.

Zur Beratung zählen:

  • Förderungen
  • Optimales Finanzierungskonzept
  • Optimale Laufzeit
  • Optimale Leistbarkeit
  • Vergleich der Angebote
  • Komplette Unterstützung bei der Abwicklung

Unsere Finanzierungsspezialist:innen wurden sorgfältig ausgewählt. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Kompetenz und Ausbildung im Bereich der Immobilienfinanzierung. Alle unsere Finanzierungsspezialist:innen sind ausgewiesene und zertifizierte Experten:innen auf ihrem Gebiet mit jahrelanger Erfahrung.

Dank unserer breiten Partnerstruktur haben wir die Möglichkeit, mit so gut wie jeder regionalen und überregionalen Bank zusammen zu arbeiten. Durch die jahrelange Praxis kennen unsere Partner die Banken vor Ort und wissen genau, mit welchem Kunden sie am besten zu welcher Bank gehen.

In der Regel nur wenige Tage. Meist benötigen die Banken noch weitere Unterlagen des Kreditnehmers, sodass die Dauer in erster Linie davon abhängt, bis wann unsere Finanzierungsspezialist:innen alle notwendigen Unterlagen von Ihnen erhalten haben.

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