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Wir sind dein Partner zur optimalen Immobilien­finanzierung

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„Die Unterschiede in den Angeboten am Immobilienfinanzierungsmarkt sind riesig. Bis zu 50% in der monatlichen Rate sind keine Seltenheit. Damit du selbst nicht viele Stunden bei diversen Bankterminen verbringen musst, gibt es OPTIFIN. Wir übernehmen den Angebotsvergleich und legen dir die besten Ergebnisse vor. Unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten!“

Mario Graf-Schantl & Martin Höllinger
Gründer

Eine Immobilienfinanzierung gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen. Mit Laufzeiten von bis zu 35 Jahren sollte man vorab einiges berücksichtigen.

Wir als OPTIFIN GmbH unterstützen dich gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierungsform und beim Vergleich der Anbieter am Markt. Unsere Finanzierungsspezialist/innen freuen sich auf deine Anfrage!

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Konditionen
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Unser Versprechen:
200.000,-

1% bessere Konditionen, bei einer Kreditsumme von € 200.000,- und 30 Jahren Laufzeit ergeben eine Ersparnis von
€ 38.595,-!

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Nach deiner Anfrage meldet sich eine/r unserer Finanzierungsspezialist/innen aus deiner Region um die Details zu besprechen.

Bei einem gemeinsamen Beratungsgespräch, dass telefonisch, digital oder vor Ort durchgeführt werden kann, helfen wir dabei, die richtige Finanzierungsform, Laufzeit und Details zu bestimmen.

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Danach beginnen wir mit dem Vergleich der verschiedenen Anbieter, die speziell für dich und deine Finanzierung in Frage kommen.

Sobald wir die günstigsten Finanzierungsangebote gefunden haben, entscheidest du bequem, welches dir davon am ehesten zusagt.

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Bei der Kreditvertragsunterzeichnung mit der Bank begleitet dich unser Finanzierungsspezialist vor Ort und unterstützt dich bei weiteren Fragen, etwa wie die Auszahlung erfolgt oder wann die erste Rate verrechnet werden soll.

Erst mit der Unterschrift bei der Bank, gehst du eine Verbindlichkeit gegenüber der Bank ein. Unser/e Finanzierungsspezialist/in erhält sein/ihr Beratungshonorar von der finanzierenden Bank, also ohne zusätzliche Kosten für dich!

Warum sollte ich
bei Optifin Anfragen?

OPTIFIN ist nicht nur ein Kreditvergleich. Unsere Finanzierungsspezialist:innen sind in ganz Österreich vor Ort. Dadurch sind persönliche Termine möglich und wir kennen die örtliche Bankenstruktur. So erhältst du das günstigste und beste Angebot, ohne selbst unzählige Banktermine machen zu müssen.

Was kostet die
Finanzierung bei OPTIFIN?

Kosten fallen erst an, wenn alle Verträge unterzeichnet sind und die Finanzierung durchgeführt wurde. Die Gebühr erhebt dabei das kreditgebende Institut (Bank oder Bausparkasse). Die Nutzung und Finanzierungsanfrage von OPTIFIN ist also unverbindlich und kostenlos, bis der Kreditvertrag der Bank unterzeichnet wird. OPTIFIN erhält dann einen Teil der Bearbeitungsgebühr, den die Bank ohnehin verrechnet.

Was geschieht mit
meinen Daten?

Deine Daten werden nicht ohne vorherige Einverständnis zu Werbezwecken verwendet oder an Dritte weitergegeben. Die Finanzierungsanfrage wird über eine sichere 256bit Verschlüsselung an unsere regionalen Finanzierungsspezialist:innen weitergeleitet. Dank der Verschlüsselung mit
SSL Zertifikat und unserer sicheren Serverstruktur sind deine Daten bei uns sicher.

Was geschieht nach meiner Anfrage?

Nachdem wir deine Anfrage erhalten haben, wird diese an den lokal nächsten Experten:in weitergeleitet. Diese:r wird dich per Mail oder Telefon kontaktieren und alle weiteren Schritte persönlich mit dir besprechen.

Zur Beratung zählen:

  • Förderungen
  • Optimales Finanzierungskonzept
  • Optimale Laufzeit
  • Optimale Leistbarkeit
  • Vergleich der Angebote
  • Komplette Unterstützung bei der Abwicklung
Wer sind die OPTIFIN Finanzierungsspezialisten?

Unsere Finanzierungsspezialist:innen wurden sorgfältig ausgewählt. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Kompetenz und Ausbildung im Bereich der Immobilienfinanzierung. Alle unsere Finanzierungsspezialist:innen sind ausgewiesene und zertifizierte Experten:innen auf ihrem Gebiet mit jahrelanger Erfahrung.

Welche Banken und Kreditinstitute stehen zur Verfügung?

Dank unserer breiten Partnerstruktur haben wir die Möglichkeit, mit so gut wie jeder regionalen und überregionalen Bank zusammen zu arbeiten. Durch die jahrelange Praxis kennen unsere Partner die Banken vor Ort und wissen genau, mit welchem Kunden sie am besten zu welcher Bank gehen.

Wie lange dauert es, bis ein Finanzierungsangebot vorliegt?

In der Regel nur wenige Tage. Meist benötigen die Banken noch weitere Unterlagen des Kreditnehmers, sodass die Dauer in erster Linie davon abhängt, bis wann unsere Finanzierungsspezialist:innen alle notwendigen Unterlagen von dir erhalten haben.

Warum gibt es keinen Online Vergleich für Wohnkredite?

In Österreich hängen die Konditionen eines Wohnkredits hauptsächlich an der Bonität des Kunden und der Bewertung der Immobilie. Je nach Einkommen, Eigenmittelanteil, Sicherheiten und ähnlichen Kriterien, unterscheiden sich die Konditionen sehr stark. Nicht nur zwischen den Instituten, sondern sogar von Filiale zu Filiale. Ein Online Vergleich könnte diese vielen Parameter niemals zuverlässig für den österreichischen Markt abbilden. Daher ist uns so wichtig, dass unsere Finanzierungsspezialist:innen Kreditvergleiche vor Ort durchführen und dir vorlegen. Nur so kann man das günstigste Angebot für die jeweilige Finanzierungssituation finden.

Häufig gesuchte Themen

Was andere
über uns sagen

Neueste Bewertung von
Rhona asg
Frau Donner war sehr hilfreich. Sie hat viel Zeit investiert und dafür gesorgt, dass sie alle Unterlagen hat.
Neueste Bewertung von
Danijel Satara
Frau Barbara Donner ist eine Frau vom Fach, dies merkt man sofort, äußerst kompetent, verlässlich, hilfsbereit und stets mit vollem Einsatz bei der Sache. So hat sie uns binnen kürzester Zeit zu unserer Traumimmobilie verholfen. Diesen großartigen Service haben wir auch bereits weiterempfohlen. Vielen Dank auch an dieser Stelle nochmals für alles!
Neueste Bewertung von
Thomas Graf
Ich hatte das Vergnügen mit Frau Barbara Donner von Optifin zu arbeiten. Die Zusammenarbeit war nicht nur erfolgreich sondern auch professionell. Die Kommunikation war super und die Arbeitsweise sehr engagiert. Ich bin mit dem Resultat meiner Hausfinanzierung sehr zufrieden.
Neueste Bewertung von
Phil H.
Es war schwer einen Kredit in der gewünschten Höhe trotz bester Bonität zu erhalten, aber Frau Barbara Donner hat es geschafft und uns erfolgreich zu einem Kreditinstitut vermittelt! Das Haus ist fertig und wohnen nun schon bald 1 Jahr darin!
Neueste Bewertung von
Gabriele Klinger
Frau Barbara Donner hat sich sehr bemüht um für mich die besten Konditionen zu finden und ich war mehr als zufrieden. Vielen Dank.
Neueste Bewertung von
Richard Istel
Selbst Komplexen Darlehen für nicht Österreicher sind für Frau Donner kein Problem. Super gemacht, jeder Zeit wieder 👍
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Jakob Propp
Frau Donner war sehr engagiert und hat sich zügig um eine günstige Finanzierung bemüht. In meinem Fall ging es um einen Balkonanbau an eine Altbauwohnung. Hierfür geben viele Banken nur Konsumkredite, weshalb eine Vermittlung zu Sonderkonditionen definitiv hilfreich war. Danke!
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Christine Waicz
Wir hatten schon jede Hoffnung aufgegeben aber dann lernten wir Frau Ewa Karatzis von Real Finanz kennen. Sie hat unsere Situation verstanden und konnte uns mit Ihrer Erfahrung und Ihrer Kompetenz bei der Verwirklichung unseres fast unmöglichen Unterfangens helfen. Wir Danken Frau Ewa Kratzis nochmals recht herzlich für Ihre Bemühungen
Neueste Bewertung von
Mathias Moschel
Wonderful help which Barbara Donner provided us with securing an excellent mortgage for our new flat....and all this in COVID times. We are very happy.
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Peter Wenger
Sehr gute Unterstützung durch Frau Donner bei der Suche nach einer passenden Finanzierung für ein neues Eigenheim. Absolut empfehlenswert.
Neueste Bewertung von
ConfusedSoul24
Frau Donnar war hochmotiviert, extrem bemüht und hat für mein Grundstück eine Finanzierung auf die Beine gestellt bei welcher der Notar meinte: "Wow!". Und selbst bei den Nebenkonditionen hat sie noch was rausverhandelt. Alle anderen Finanzberater wollten einen Exklusiv-Knebelvertrag - Fr. Donner war hingegen offen, fair und ehrlich. Chapeau! Es wird nicht das letzte Grundstück gewesen sein und an eine Bekannte habe ich sie auch weiterempfohlen!
Neueste Bewertung von
Marc Muehlenbach
Ich hatte das Vergnügen mit Frau Barbara Donner von Optifin zu arbeiten. Die Zusammenarbeit war nicht nur erfolgreich sondern auch professionell. Die Kommunikation war proaktiv und die Arbeitsweise sehr engagiert. Ich bin mit dem Resultat meiner Wohnungsfinanzierung auf jeden Fall sehr zufrieden.
Neueste Bewertung von
Martin Brunnader
Kann ich nur empfehlen. Besonders bei speziellen Fällen mit Fremdwährungen. Frau Donner hat mich super betreut und eine Lösung für mich gefunden. Es konnte mir sont keiner helfen, aber Frau Donner von OPTIFIN konnte !
Neueste Bewertung von
Alfred Vlasek
Habe meine Finanzierung mit Fr Karatzis gemacht. Die Arbeit von Ihr ist in Superlativen nicht auszudrücken. Immer erreichbar, keine ‚leeren‘ Versprechungen. Wenn ein Rückruf/Email ausgemacht ist, kommt dieser pünktlich. Der Abschluss selbst dann sehr gutes Angebot und die Abwicklung ohne viel ‚mühsame‘ Bürokratie. DANKE an Fr Karatzis
Neueste Bewertung von
Martin Thoma
Bestens, gerne wieder. Mit Grüssen aus Deutschland
Neueste Bewertung von
Tom Bull
Bernd Ebner has been an outstanding help in our search for a mortgage in Austria. We had been in contact for 2 years & he was the most efficient part of our whole buying experience. We had a complicated setup with UK income, which 99% of banks do not accept in Austria - He was able to find multiple mortgage offers through his extensive connections. Can not recommend highly enough!
Neueste Bewertung von
Familie Gmeiner-Fasching
Wir wurden von Frau Karatzis äußerst kompetent und umfassend betreut! Abgesehen davon dass sie durchwegs einen engagierten & sympathischen Eindruck hinterlassen hat, wurde der für unsere Bedürfnisse ideale Wohnkredit in Rekordgeschwindigkeit gefunden, in knapp 4 Wochen, besser geht es nicht 🙂 Vielen herzlichen Dank nochmal an Frau Karatzis für diese tolle Leistung!
Neueste Bewertung von
Matthias Trafoier
Hatte das Vergnügen bei der Firma Real Finanz mit Herrn Bernd Ebner arbeiten zu dürfen. Sehr kompetent und äußerst freundlich und hilfsbereit. Hat für unsere Bedürfnisse das beste rausgesucht und umgesetzt. Kann man nur empfehlen.
Neueste Bewertung von
Stefan Köglmayr
Ich war mit der Betreuung durch Herrn Bernd Ebner äußerst zufrieden. Er hat sich schnell und umfassend um alles gekümmert und sein Know-How um eine Immobilienfinanzierung in Österreich hat mir als Deutschem sehr geholfen und viel Zeit gespart.
Neueste Bewertung von
Stephan Winter
Frau Karatzis hat in unserer komplizierten Situation kreative Lösungen vorgeschlagen und sich sehr für uns eingesetzt. Wir würden gern wieder mit ihr zusammenarbeiten.
Neueste Bewertung von
Danica K
Von der Beratung bis zum Schluss immer eine professionelle und schnelle Arbeit bei jeglichen Fragen - und das sogar 24/7 Frau Karatzis war eine tolle Unterstützung! 🙂
Neueste Bewertung von
Markus Twaruschek
Flotte und professionelle Beratung und Begleitung durch den gesamten Prozess, selbst am Wochenende, durch Frau Ewa Karatzis. Vielen Dank
Neueste Bewertung von
Herbert Strobl
Perfekte Betreuung und sehr professionelle Beratung durch Frau Ewa Karatzis
Neueste Bewertung von
Reinhard Mathes
Herr Hoff hat uns bei unserer Umschuldung sehr engagiert und kompetent begleitet. Sein Angebot eine deutsche Bank zu nehmen, war bezogen auf die Zinsen von 0,9% bestens.
Neueste Bewertung von
Lisa Zavatzky
Wir haben ein Haus gekauft, suchten nach einer finanzierenden Bank und sind bei OptiFin fündig geworden. Unsere Beraterin Frau Ewa Karatzis macht ihren Beruf wirklich mit Leib und Seele. Wir würden uns jederzeit wieder von ihr beraten lassen, nicht nur beruflich auch menschlich ist sie eine tolle Person und wir sind unendlich dankbar, dass sie sich so sehr für uns ins Zeug gelegt hat. OptiFin und vor allem Frau Karatzis werden wir definitiv jedem weiterempfehlen!
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Asgari
Frau Donner war sehr hilfreich. Sie hat viel Zeit investiert und dafür gesorgt, dass sie alle Unterlagen hat
Neueste Bewertung von
Johanna Anzengruber
"Ich habe mich den ganzen Prozess hindurch sehr, sehr gut betreut gefühlt. Fr. Karatzis, meine Ansprechpartnerin, hat sich auf meine Anfragen hin immer prompt gemeldet, viele gute Angebote eingeholt und mir meine Fragen immer zuverlässig und präzise beantwortet! Eine tolle Beratung! Würde 6 Sterne vergeben, wenn dies möglich wäre! In einem Satz: Ich kann Fr. Karatzis wärmstens weiterempfehlen!"
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Manuel Brunnader
"Kann ich nur empfehlen. Besonders bei speziellen Fällen mit Fremdwährung. Es konnte mir sonst keiner helfen, OPTIFIN konnte es!"
Neueste Bewertung von
Harald Fally
"Ein perfektes Service, freundlich und professionell. Besten Dank Frau Karatzis."
Neueste Bewertung von
Karin Pany
"Fr. Donner hat mich bestens betreut, weit über ein normales Maß hinaus! Kann ich zu 1000% empfehlen."
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Elisabeth Poelleritzer
"Freundlich, kompetent und sehr engagiert! Vielen Dank Frau Karatzis für die tolle Betreuung! Sehr empfehlenswert!"
Neueste Bewertung von
Misun Kim
"Ich bedanke mich herzlich bei Frau Ewa Karatzis. Durch Frau Ewa Karatzis habe ich die richtige Bank gefunden und mit guten Konditionen eine Finanzierung bekommen. Sie ist sehr freundlich, geduldig und jederzeit erreichbar. Ich kann sie wärmstens empfehlen. Vielen Dank nochmals!! Alles Gute!!!"
Neueste Bewertung von
Klaus Wohlfahrt
"Fr. Karatzis hat uns innerhalb von wenigen Tagen ein unschlagbares Angebot für die Refinanzierung unseres Haus-Darlehens organisiert. Vielen Dank, besser geht's nicht."
Neueste Bewertung von
Reinhard Mathes
"Herr Hoff hat uns bei unserer Umschuldung sehr engagiert und kompetent begleitet. Sein Angebot eine deutsche Bank zu nehmen, war bezogen auf die Zinsen von 0,9% bestens."
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Kurt E., Graz
"In einem netten Gespräch lernte ich den Geschäftsführer kennen und wir sprachen über meine Finanzierungspläne und meine Ängste im Umgang mit eventuell steigenden Zinsen. In der Zwischenzeit habe ich das Projekt und habe einen Kredit mit einer Zinsobergrenze, welchen ich mir immer gut leisten werde können. Top Beratung und Abwicklung."
Neueste Bewertung von
Kevin St., Graz
"Ein Freund hat mich auf diese Seite aufmerksam gemacht. Ich habe mir eine eigene Wohnung kaufen können und brauche nun keine Miete mehr bezahlen. Gleichzeitig bleiben mir um € 115,-- mehr im Haushaltsbudget übrig. Damit kann ich nun weiter sparen und den Kredit vorzeitig zurückzahlen."
Neueste Bewertung von
Hans A. Zeltweg
"Die Kollegen der OPTIFIN hatten die Lösung für meine Idee, eine Wohnung für meinen Lebensabend zu kaufen und dennoch mein Einfamilienhaus noch weiter zu nutzen. Ich hätte nicht gedacht, dass es derartig viele Banken mit unterschiedlichen Lösungsansätzen gibt. Die hätte ich bei dieser Vielfalt an Banken und Produkten mit unterschiedlichen Konditionen, niemals selbst gefunden."
Neueste Bewertung von
Roland P., Wien
„Auf der Suche nach einer Alterswohnung für meine Frau und mich wurde wir auf sie von einem Bauträger aufmerksam gemacht. Die Auswahl und Produktvielfalt der Banken hat uns fasziniert. Eine Lösung für alle Themen scheint es wohl zu geben. Wir können uns nun im Alter noch mehr leisten als wir dachten.“